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天健棋牌:“后十一”楼市 将唱“冷落清秋节”?

时间:2018/10/12 18:09:39  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  这个国庆假期,广州楼市表现平平。而本周三举行的六幅土地网上竞价也延续了这种清冷,位于南沙、白云和黄埔区广州开发区内的四幅地均以底价成交,其余两幅之前被视为大热的地块也没有热起来,最终在18分钟内结束了六幅土地的全部叫价,是近年来广州土地拍卖最迅速的一次。  地产专家预测,这种...
     这个国庆假期,广州楼市表现平平。而本周三举行的六幅土地网上竞价也延续了这种清冷,位于南沙、白云和黄埔区广州开发区内的四幅地均以底价成交,其余两幅之前被视为大热的地块也没有热起来,最终在18分钟内结束了六幅土地的全部叫价,是近年来广州土地拍卖最迅速的一次。
  地产专家预测,这种清冷的市场行情很可能将延续到今年年底,不过,期待广州楼价大跌以抄底,却也很可能仅是个梦想。
  土地拍卖市场清冷
  在本次推出的六幅土地当中,白云区两幅地都属于租赁用地,在地块上建成的项目不可以出售,在现金为王的当下加大了风险。
  黄埔区广州开发区YH-A3-7地块虽然条件不错,但竞拍者需要具备城市轨道交通经营范围,需配合长岭居有轨电车1号线施工,本来就只有少数企业能满足这一条件。
  南沙区横沥镇灵山岛尖2018-NJY-8地块和今年年初越秀地产在同一板块拿下的另一地块并无太大差异,然而最终的成交地价差别却非常大。今年年初的成交地价约1.72万元/平方米,本周的成交地价约1.26万元/平方米,价差接近40%。

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